• 售后公房购房同住人，户口早已迁出、他处享受过福利分房，产权人去世，该人还能不能主张房屋共有或动迁利益？

  售后公房购房同住人，户口早已迁出、他处享受过福利分房，产权人去世，该人还能不能主张房屋共有或动迁利益？资深周运柱律师回答说：原则上不能主张房屋共有，也不能单独主张动迁安置利益；两个障碍叠加：①他处···[更多]

• 售后公房产权人立遗嘱将房屋留给某一继承人，但该继承人不是购房时同住人，遗嘱效力是否受94方案历史同住人权利影响？

  售后公房产权人立遗嘱将房屋留给某一继承人，但该继承人不是购房时同住人，遗嘱效力是否受94方案历史同住人权利影响？周运柱律师回答说：遗嘱本身的效力，不受 “遗嘱受益人不是当年同住人” 这个事实影响；···[更多]

• 按94方案购买的售后公房，登记在一人名下，购房时同住成年人未确权，产权人去世后，同住人还能不能主张共有产权，该份额是遗产还是共有物？

  按94方案购买的售后公房，登记在一人名下，购房时同住成年人未确权，产权人去世后，同住人还能不能主张共有产权，该份额是遗产还是共有物？资深周运柱律师回答说：符合资格的同住成年人，在时效内起诉，可以主···[更多]

• 九四方案售后公房，购房时出资但不具备同住资格，出资人能否分得产权？

  九四方案售后公房，购房时出资但不具备同住资格，出资人能否分得产权？z资深周运柱律师回答说：没有购房资格，哪怕实际出资，不能依据九四方案主张共有产权，法院不支持确权分房 。原文：对该处公房···[更多]

• 按九四方案购买的公房，产权证只登记一人，当年同住成年人能否起诉确权共有？

  按九四方案购买的公房，产权证只登记一人，当年同住成年人能否起诉确权共有？周运柱律师回答说：满足资格 + 没有超过时效，当年的同住成年人可以起诉确权共有；资格不够、或者时效届满，就不能确权（上海特有···[更多]

• 股东转让股权，是否需要经过公司债权人同意？

  股东转让股权，是否需要经过公司债权人同意？周运柱律师回答说：不需要经过公司债权人同意，法律也不要求必须通知债权人。 股权转让是股东之间（转让方、受让方）的交易，公司债务主体仍然是公司，不是股东；···[更多]

• 借条和欠条有什么区别，打官司哪个更好？

  借条和欠条有什么区别，打官司哪个更好？周运柱律师回答说：如果是借钱给钱（民间借贷）：优先写借条，打官司更好、证明力更强、时效更友好；欠条适合货款、工资、赔偿款这类结算欠款，不适合借钱时写 ···[更多]

• 借款协议约定先息后本，逾期后本息怎么计算？

  借款协议约定先息后本，逾期后本息怎么计算？周运柱律师回答说：协议写借期内先息后本，到期没还、进入逾期之后：  抵扣顺序依然默认先息后本（费用→利息→本金，民法典 561 条）；···[更多]