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  香港居民出售上海房屋，售房款能否汇回香港？周运柱律师回答说：香港居民出售上海房屋，售房款可以购汇汇回香港本人同名账户；分两种路径：①当年直接购买的商品房；②继承得来的房产（你前面关心的继承场景，规···[更多]

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  港澳台居民可以在上海购买二手房吗？周运柱律师回答说：港澳台居民可以在上海买二手房（住宅），但属于境外个人限购规则，最多只能买 1 套自住住宅 一、必须同时满足 3 个条件家庭在上海无住房···[更多]

• 继承产生纠纷，该去法院起诉吗？

  继承产生纠纷，该去法院起诉吗？周运柱律师回答说：不是一有分歧就必须起诉；协商、人民调解优先；协商不成、有人不配合、对遗嘱 / 遗产份额有争议，再去法院起诉 一、不用起诉的情形全部继承人意···[更多]

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  遗嘱可以剥夺法定继承人的继承权吗？周运柱律师回答说：对于有劳动能力、有生活来源的成年法定继承人（比如有收入、身体健康的子女），遗嘱可以直接不分给他遗产，相当于排除他继承你的个人财产；但有一个硬性限···[更多]

• 公房动迁，内部家庭协议有效吗？

  公房动迁，内部家庭协议有效吗？周运柱律师回答说：家庭内部动迁分割协议，只要满足条件，法院认可有效；但只约束签字的人，没签字的承租人 / 同住人不受协议约束。本质：是 “承租人、同住人自愿处分自己将···[更多]

• 空挂户口能不能分得公房拆迁补偿款？

  空挂户口能不能分得公房拆迁补偿款？周运柱律师回答说：单纯空挂户口（户口在里面，但从来没有实际居住、没有居住依赖），原则上不能认定为同住人，拿不到房屋价值补偿、各类奖励款，也不能分到安置房 。上海公···[更多]

• 公房承租人去世，动迁款归谁？

   公房承租人去世，动迁款归谁？周运柱律师回答说：一、承租人先死亡，之后才启动动迁（最常见）原承租人死亡，租赁关系需要先确定新承租人（物业公司 / 出租人指定），征收基地只和新承租人签动迁···[更多]

• 公房动迁，哪些人可以享受安置利益？

  公房动迁，哪些人可以享受安置利益？周运柱律师回答说  1. 公有房屋承租人租用公房凭证上登记的承租人，天然享有动迁安置利益。承租人去世后，可按规定变更新承租人；未变更的，由原承租人的继承···[更多]