• 公房动迁分割，法院一般是平均分配，还是会根据居住、贡献大小调整份额？

  公房动迁分割，法院一般是平均分配，还是会根据居住、贡献大小调整份额？周运柱律师回答说：承租人、合格同住人之间，【原则是一人一份、均等分割】；但法院有权结合房屋来源、居住长短、他处住房、经济困难等因···[更多]

• 公房动迁纠纷，起诉的被告是谁，去哪个法院立案？需要准备哪些证据材料？

   公房动迁纠纷，起诉的被告是谁，去哪个法院立案？需要准备哪些证据材料？周运柱律师回答说：一、案由、被告是谁案由：共有纠纷（民事案件） 被告：承租人（钱打到承租人账户，由承租人保···[更多]

• 公房动迁选择拿安置房，安置房的产权在同住人之间怎么分配？

  公房动迁选择拿安置房，安置房的产权在同住人之间怎么分配？周运柱律师回答说：安置房属于承租人和合格同住人共有。征收基地签约时，登记名字可以由家庭协商；协商不成起诉到法院，法院是先算出每个人对应的征收···[更多]

• 户口迁入公房时承诺不拿动迁利益，这个口头承诺有效吗？

  户口迁入公房时承诺不拿动迁利益，这个口头承诺有效吗？周运柱律师回答说：仅迁户口当时口头承诺 “以后动迁不拿利益”，对方事后不认，基本无效。就算有录音，法院审查也很严；最稳妥的方式是书面协议，写清楚···[更多]

• 已经签了家庭内部分配协议，事后反悔，能不能起诉撤销这份协议？

  已经签了家庭内部分配协议，事后反悔，能不能起诉撤销这份协议？周运柱律师回答说：单纯签完之后后悔、觉得分少了、后来咨询律师才发现自己原本可以拿更多，不能撤销。只有满足民法典 4 类法定情形，才可以起···[更多]

• 自己外面买了商品房，会不会影响公房同住人资格、不能分拆迁利益？

  自己外面买了商品房，会不会影响公房同住人资格、不能分拆迁利益？周运柱律师回答说：✅一句话 自己市场上买的商品房（新房 / 二手、贷款 / 全款），不算 “他处福利住房”，不会直接剥夺你的···[更多]

• 之前享受过福利分房、别的公房动迁拿过补偿，还能再分本次公房动迁款吗？

  之前享受过福利分房、别的公房动迁拿过补偿，还能再分本次公房动迁款吗？周运柱律师回答说：一句话结论 你本人曾经享受过福利分房，或者在别的公房动迁中作为安置对象拿到过公房动迁补偿，原则上不能···[更多]

• 公房同住人认定需要满足哪几个条件，什么情况算特殊例外？

  公房同住人认定需要满足哪几个条件，什么情况算特殊例外？周运柱律师回答说：上海公房征收【同住人】法定三要件（71 号令《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》51 条） 共同居住人：作出···[更多]