为什么没户口、没住过、有过福利分房的人，却依然能分到动迁款 ？

    上海资深有名 房产律师 动迁律师 周运柱，专业靠谱，胜诉率高

上海徐汇区枫林街道东安一村、二村片区的征收正在火热进行中，2024年3月第一轮意愿征询，8月徐汇区政府正式决定征收，并给出最终补偿方案，9月、10月签约，组织集中搬迁……由徐汇一征所具体实施征收事宜，覆盖零陵路、东安路、中山南二路、东安四村等超31万平、超6000户居民、被称为上海史上最大单地块一次性征收项目。

这里是始建于上世纪五六十年代的老房子，很多两三代人半辈子蜗居在狭小空间内，煤卫合用，居住条件差，安全隐患多，居民旧改意愿强烈，几家欢乐几家愁，与此同时，有的居民也产生了动迁款、安置房如何分配的家庭争夺战。

周运柱律师提醒您，如果有家庭内部分配矛盾，提前做非诉法律咨询，提早做法律规划和证据固定，尽快起诉冻结动迁款，为后续执行、拿到自己的份额打下基础。

征收补偿利益的分配是个复杂综合系统的话题，单说福利性质分房（或住房）。福利性质，强调国家或单位对职工的无偿住房帮助，无偿性是说，不是来自自己掏钱，或者自己只掏一点钱，就能得到住房。一个人只能享受一次福利。

没有享受过福利分房/住房，是认定同住人的重要三要素之一。一般认为，如果以前享受过福利性质住房，在本次动迁不能再享受，就分不到动迁利益。律师也会想尽办法帮助我方当事人，去调查对方当事人福利性质住房的情况，从而在诉讼中把对方打倒。

但周运柱律师和团队的杜美律师也办理过，我方当事人享受过福利分房、依然分到动迁款的胜诉案子。我们在拿到对方福利分房证据时，不能掉以轻心。对方拿到我方福利分房的证据时，我们也要努力寻找辩论点。

动迁款如何分配是个综合问题，单就其中福利分房、户口、居住，每一个点里面又分好多种情况，需要敬业专业的律师，在掌握了完善系统的法律知识之后，通过时间概念、整体概念、细节观念、实质性质观念等等观念逻辑，还原事情真相，就可以找到让福利分房人、没有户口的人、没住过的人，依然拿到动迁款的多个合理合法理由，所以，具体到个案，还是要综合各方面案情分析，综合考虑，找准切入点和突破口，为当事人争取最优解。

有的老百姓想不通 钻牛角尖，说对方有享受过福利分房，为啥还能分到动迁款，错怪律师或法官不够专业或有猫腻。其实很多道理真理，它都有个适用前提和法理逻辑，尤其社会法律的事情，社会生活是千姿百态又相互制衡的，个案要综合考虑，一切都有未知可能。

不是说那个道理不对，而是当情况改变了，规则改变了，结论也就不一样了。不是说，他以前享受过福利分房了，就一定不能再分得动迁利益了，不能一棒子打死。很多人事物，是非对错、恩怨情仇不是简单一句话就能定论的，总归是有其原因和纠葛的。律师不能先入为主地断定一个人的黑白好坏，而影响了职业度和专业度，任何人，每个人都有他的合法权益，都有为合法权益 辩护追求的权利。

有的人在网上看看、周围人问问，就以为自己胜券在握，没请律师，结果未曾想败诉了，其实他已经片面化了，只知其一，不知其二其三。有的人觉得不请律师也没事，案子也结束了，但其实他已经吃亏了，少主张了钱或者多出了钱，他自己不知道。不懂得 严密严谨、环环相扣的法律规则，很容易在诉讼中陷入被动，吃对方或者法院的亏。

法条和道理都是公开的，谁都知道，但不是人人都能做法官、律师的，就好比手术刀给你，并不是人人都能做医生。一个法条道理，它如何理解和适用，这里面是有大学问的。何况，浩如烟海的法条在不断更新，时代和社会在不断出现新问题。从法学院到法院，法律职业是经过专业系统的学习、工作锤炼、自我精进，才能执掌社会的公平正义。专业的事，交给专业的人去做，相信专业的力量。聪明人在事情开始时、纠纷苗头，就提前请律师做非诉指导、固定证据，发生纠纷后，委托律师诉讼走法律途径，才能顺利保障您权益最大化。