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如何办理房产继承公证
上海房产律师_上海离婚律师-资深律师专业可靠时间：2025-06-05 12:08:01阅读：0
如何办理房产继承公证？资深周运柱律师回答：
办理房产继承公证的流程和所需材料如下：
一、办理流程
确定继承人：
如果有遗嘱，需按遗嘱确定继承人，遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
如果没有遗嘱，则按法定继承顺序进行，法定继承人包括配偶、子女、父母等。
准备相关材料：
准备继承公证所需的各类证明文件，如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等。
提出公证申请：
继承人需到房屋所在地的公证处提出公证申请，填写公证申请表，并提交准备好的材料。
公证处审核：
公证员会审核提交的材料，核实继承人情况等，必要时会进行调查。
出具公证书：
经审核，材料真实、齐备且符合规定的，公证处会出具继承公证书。
二、所需材料
基本材料：
被继承人的死亡证明（如医学死亡证明、户籍注销卡等）。
被继承房产的产权证明（如房产证）。
继承人的身份证明（如身份证、户口簿及其复印件）。
补充材料：
如果继承人中有人已死亡，需提交其死亡证明及亲属关系证明。
被继承人的婚姻状况证明（如结婚证或离婚证等），以及子女情况证明。
如果有遗嘱，应提供合法、有效的遗嘱原件或复印件。
其他材料：
亲属关系证明表，可能需由继承人所在单位人事部门、居委会或街道办事处、村委或镇政府盖章并加审查意见。
如果继承人因特殊情况不能亲自办理公证，应提供经公证的委托书，委托其他继承人代为办理。
