上海知青回沪子女动迁如何补偿--资深周运柱律师 专业靠谱 收费灵活亲民

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上海知青回沪子女在动迁中的补偿问题，主要涉及到上海市的动迁政策和知青回沪的相关规定。以下是根据当前政策和相关信息整理的回答：

一、基本原则

知青及其子女回沪后，若符合同住人资格，即拥有公房居住权，且在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难，那么他们就有权分得相应的动迁利益。

二、补偿内容

具体的补偿内容通常包括以下几个方面：

1. 房屋价值补偿：

• 根据被拆迁房屋的市场评估价格进行补偿。评估价格会考虑房屋的结构、面积、位置、新旧程度等因素。

2. 搬迁与临时安置补偿：

• 用于弥补因拆迁导致的搬迁费用和临时安置费用。

3. 其他补偿与奖励：

• 市、县级人民政府可能会制定额外的补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补偿或奖励。

三、补偿方式

补偿方式主要有两种：

1. 货币补偿：

• 拆迁人按照被拆迁房屋的市场评估价格给予被拆迁人货币补偿，被拆迁人自行解决住房问题。

2. 房屋产权调换：

• 拆迁人提供与被拆迁房屋价值相当的房屋与被拆迁人进行产权调换，被拆迁人获得新的房屋产权。

四、特殊情况处理

如果回沪知青及其子女在户籍迁入被拆迁房屋处时曾作出承诺，如“只报户口，不享受居住等权利”，则可能需要按照承诺办理，影响其在动迁中的补偿权益。

五、政策依据

上海知青回沪子女动迁补偿的依据主要包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及上海市的地方性政策。这些法规和政策确保了被拆迁人的合法权益得到保障。

六、注意事项

1. 政策变化：

• 具体的补偿标准和政策可能会随着时间和地区的变化而有所调整。因此，在面临动迁时，建议咨询当地的房屋征收部门或专业律师以获取最新信息。

2. 材料准备：

• 回沪知青子女在申请动迁补偿时，需要准备相关的证明材料，如户口簿、身份证、知青身份认定证明等。

3. 权益维护：

• 如果在动迁过程中遇到不公平待遇或权益受损的情况，建议及时通过法律途径维护自己的合法权益。

      综上所述，上海知青回沪子女在动迁中的补偿问题需要根据具体的动迁政策和知青回沪的相关规定来确定。只要符合相关政策和规定，他们有权获得相应的动迁利益。