打赢上海黄浦区公房动迁款分割纠纷的关键点--知名资深周运柱律师 专业精通 护您权益 收费灵活公道

打赢上海黄浦静安虹口公房动迁款分割纠纷的关键点

                              ---知名资深周运柱律师 专业精通 护您权益 收费灵活公道

打赢上海黄浦静安虹口公房动迁款分割纠纷的关键点涉及多个方面，以下是一些关键要素和建议：

一、明确法律依据

地方性法规：主要依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等地方性法规，这些法规对公房动迁提供了基本的法律依据，特别是关于共同居住人的认定标准。

民事诉讼法：在纠纷无法协商解决时，需要依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，通过法律途径解决。

二、充分收集证据

户籍和居住证明：收集所有在册户籍人员的户籍证明，以及实际居住满一年的证据，如居住证登记记录、 照片、视频等。尽管这些证据可能难以获取，但尽量提供能证明实际居住情况的材料。

房屋相关文件：包括购房合同、租赁合同、房屋买卖合同、支付凭证、交付通知书和验收记录等，这些文件是确定双方权利义务关系的基础。

拆迁补偿协议：如果已达成拆迁补偿协议，应妥善保管并作为重要证据提交。

三、合理确定分割原则

平等原则：家庭成员之间对拆迁款享有平等的权益，应依据公平合理的原则进行分割。

照顾弱势群体：对于老年同住人及缺乏经济来源的同住人，可以适当给予照顾，以保障其后续生存和发展能力。

权利义务相一致：如果承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项，可以适当多分拆迁款。

四、注重协商与调解

家庭内部协商：在诉讼前，家庭成员之间应尝试通过协商的方式解决纠纷，这有助于维护家庭和睦和社会稳定。

调解处理：在协商过程中，可以邀请第三方进行调解， 律师等，以达成双方都能接受的解决方案。

五、准备充分的诉讼材料

起诉状：明确列出原告、被告的基本信息，以及具体的诉讼请求和事实理由。

证据清单：将所有收集到的证据进行整理，并按照法院的要求制作证据清单。

法律依据：在起诉状中明确引用相关的法律法规和司法解释，以支持自己的诉讼请求。

六、寻求专业法律帮助

咨询律师：在纠纷处理过程中，及时咨询专业律师的意见，以了解法律风险和可能的解决方案。

委托代理：在必要时，可以委托律师代理诉讼，以确保自己的合法权益得到充分保障。

       综上所述，打赢上海黄浦静安虹口 公房动迁款分割纠纷的关键点在于明确法律依据、充分收集证据、合理确定分割原则、注重协商与调解、准备充分的诉讼材料以及寻求专业法律帮助。通过这些措施，可以有效提高胜诉的可能性。