上海拖欠工程款纠纷律师案例-周运柱律师不成功不收费

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本院经审理认定事实如下：20X9年4月3日，HJT公司作为发包方(甲方)与T施工公司作为承包方(乙方)签订合同书，约定：工程名称为xx公寓，地址为浦东新区丁香路xx弄，施工范围为全包，工程造价为2000万元，工程总施工期为两年，(以物业核发的进场施工许可证的时间为起始时间)自20X7年4月9日开工至20X9年5月8日竣工验收；合同第三条第二款约定，如遇下列情况，工期相应顺延：……⑤未按合同规定支付预付款、工程款而影响施工；⑥不可抗拒的因素而延误工期；合同生效后，甲方按照下列约定方式直接向乙方支付工程款：第一次，首期款30%，包含工程造价30%+主材代购全款，签订合同三个工作日内付600万元；第二次中期款30%，包含工程造价30%，隐蔽工程验收合格，木工进场三个工作日内付600万元；第三次，三期款30%，包含工程造价30%+后期变更尾款，甲方于木工结束后三个工作日内支付600万元；第四次，尾款X0%，包含工程造价X0%，甲方于整体验收一周内全部付清即2万元；……确因甲方拖欠工程款而影响工程进度，造成乙方的停、窝工损失的，应由甲方承担一切经济损失；如乙方拖延工期，应向甲方支付千分之二的违约金，并赔偿由此造成甲方的损失；……工程总造价金额根据实际施工项目做增减金额调整，增减项金额在二期款中一次付清。合同书签署后，原告向被告支付首期工程款6万元。20X9年4月X5日由系争房屋所在物业出具《某装修审图意见表》，其中记载施工时间自20X7年4月X5日至20X9年6月X5日，对相关装修出具事项内容说明，下方由工程主管及管理处经理分别在审批意见处签字。双方共同确认，20X9年5月8日就系争房屋中隐蔽工程进行了验收，20X9年5月9日T施工公司人员撤离系争房屋。

本院认为，承包人未取得建筑施工企业资质的，应当根据《合同法》第五十二条第(五)项规定，认定建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人参照合同约定要求支付工程价款的，还是应当予以结算支付。