动迁房房东要加价过户怎么办？资深周律师免费咨询，上海房产律师

动迁房房东要加价过户怎么办？资深周律师免费咨询，上海房产律师，专业办理动迁房买卖纠纷，十几年经验

上海买的动迁配套安置房，可以过户了，拆迁房房价爆升，卖家后悔了要求加价怎么办？

卖方不配合办理过户，买方不能办理过户手续，这类纠纷目前是最常见。由于房价上涨，原来几十万的房子，现在市场增值百万元，势必造成出售方的心态不平衡，往往出售人提出价格的补贴。买受人不同意的，出售人便不配合过户，买受人只能起诉。

法律对该纠纷的审理，会支持买方的主张，卖方应当无条件办理过户。

因为配套商品房合同有效，对双方有约束力。卖方协助买方办理过户手续，是在履行交付的义务。

不履行义务的，法院可以判其履行。

作为买方的律师，胜诉是有把握的，但作为卖方的律师，该做的工作应是努力调解，为被告尽可能的争取利益。

作为这种纠纷，应以诚信为基础，卖方在出售房子时，就应该考虑到房价上升的风险。按照卖家的逻辑，那么是不是如果买卖期间房价暴跌，卖家也会让利呢?明显不会。

因此在此类纠纷中，交易双方应以诚信为基础，具备一定的风险承担意识。

周律师建议最好由专业拆迁律师参与其中，专业保驾护航才能保证交易的顺利！