上海公租房动迁款归谁所有？资深周运柱律师 秉持正义 专业靠谱 护您权益

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公租房动迁款的归属问题，主要依据相关法律法规及地方政策来确定。一般来说，公租房动迁款归公租房的承租人及同住人共有。

一、公租房动迁款的基本归属

• 承租人及同住人共有

二、动迁款的分配方式

• 承租人及同住人共有：虽然动迁款归产权人所有，但政府通常会按照一定比例将动迁款分配给符合条件的公租房承租人或使用人，以确保他们的合法权益得到保障。这种分配可能基于家庭人口数、承租期限、房屋面积等因素来确定。

• 共同居住人的权利：在公租房内居住的其他共同居住人，如符合一定条件（如户籍、居住时间等），也有权参与动迁款的分配。但具体的分配比例和条件需根据当地政策确定。

三、特殊情况下的处理

• 年老体弱、缺乏经济来源的同住人：在分配动迁款时，政府可能会适当照顾这类同住人，确保他们能够获得足够的补偿款以维持正常生活。

• 取得公房承租权时支付对价的同住人：如果同住人在取得公房承租权时支付过较多款项，他们在动迁款分配时可能会获得更多份额。

四、法律依据

• 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》：该细则对拆迁补偿款的分配有详细规定，如第五十四条明确指出，拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。

• 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》：该细则也涉及公房动迁补偿款的分配问题，如第四十四条规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。

      综上所述，公租房动迁款归公租房的产权人所有，但政府会根据实际情况和政策将部分动迁款分配给承租人和符合条件的同住人。具体的分配方式和比例需根据当地政策确定。