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上海知青子女回沪动迁政策?知青回沪算同住人?

上海房产律师_上海离婚律师-资深律师专业可靠时间:2024-09-12 15:55:56阅读:798

经常有上海市民提问:上海房屋动迁知青政策、回沪知青子女动迁政策、知青子女空挂户口政策、拆迁知青配偶属安置知青动迁政策、上海回沪知青及知青子女,能否在动迁中作为特殊群体,被认定为同住人?专业资深周运柱律师解答如下 :


(1)知青按照政策退休返沪及知青子女按政策回沪户籍迁入,都应保留其在系争房屋内的居住权。报出生于系争房屋但从未实际居住过,既非知青,又与系争房屋的来源无关联性,不应认定为同住人。上海高院公房居住权纠纷研讨会观点:除回沪知青子女等按政策回沪人员外,承租人或同住人允许无法定监护关系未成年人迁入户口的,一般可认定为属于帮助性质,如允许他人子女为上学之便,将户口迁于公房,一般不应确认他人子女为同住人。  


(2)知青子女按照政策回城,其父母作为知青退休后投靠子女,户籍迁入均符合政策规定,因居住困难未实际居住不影响其同住人的认定。


(3)公房动迁款分配,家庭成员的分配比例和方案?公房动迁款分割协议书是否有效及怎么书写?这里需要强调不是所有的家庭协议都一定有效,关键看是否侵犯其他人的权利。


(4)例如黄浦区人民法院(2022)沪0101民初3177号知青子女空挂户口动迁案例就涉及回沪知青子女动迁政策作出判决,法院认为:民事调解书确认己方3人对系争公房享有居住权,两户家庭按所占户籍比例进行分配,户内人员是否符合同住人仍然结合居住情节进行认定,系争公房补偿款由涉案同住进行均分。