上海房产纠纷律师：如何打赢房产确权纠纷案件？

上海房产纠纷律师：如何打赢房产确权纠纷案件？

在上海打赢房产确权纠纷案件，需要遵循一系列有效的策略和步骤，以下是一些关键要点：

一、明确诉讼目标和法律依据

1. 确定诉讼目标：首先，需要明确自己的诉讼目标，即要求法院确认房产的归属权。

2. 了解法律依据：熟悉《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规中关于房产确权的规定，以及上海市的地方性法规和政策。

二、收集关键证据

1. 土地使用权证或合法用地文件：这是证明自己对土地拥有合法使用权的重要证据。

2. 房产建设相关文件：包括建设工程规划许可证、建设工程规划定点等，这些文件能够证明房产的合法性及规划情况。

3. 房产登记文件：房屋坐落平面图、房屋产权登记申请审批书等，能够明确房产的具体位置和权属情况。

4. 交易文件：购房合同、房款收据、契税证明等，这些文件能够证明购房的交易过程和款项支付情况。

5. 其他证据：如证人证言、房屋质量鉴定报告（如涉及质量问题）、银行转账记录等，用于辅助证明案件事实。

三、选择合适的诉讼途径

1. 在房产所在地法院提起诉讼：根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。

2. 准备起诉状：起诉状应详细说明当事人身份情况、诉讼请求以及事实与理由。

3. 递交起诉状并缴费：在房产所在地法院立案庭递交起诉状，并根据要求缴纳诉讼费用。

四、积极参与诉讼过程

1. 等待立案通知书并补充证据：在立案后，根据法院要求补充提交相关证据材料。

2. 参加开庭审理：在开庭审理过程中，应准时到庭并充分发表自己的意见和观点。

3. 寻求专业法律帮助：房产确权官司涉及的法律问题较为复杂，建议寻求专业律师的帮助和指导。

五、注意诉讼时效和其他程序要求

1. 诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，在提起诉讼时应注意诉讼时效问题。

2. 其他程序要求：了解和遵循上海市的诉讼程序要求，合理安排案件的起诉、举证、庭审和执行等阶段。

六、寻求和解或调解

1. 协商解决：在诉讼之前，可以尝试与对方进行协商，通过和解的方式解决纠纷，这有助于节省时间和成本。

2. 调解解决：如果协商不成，可以考虑通过人民调解委员会或其他调解机构进行调解。

七、准备执行阶段

1. 申请法院协助执行：如果最终得到确权判决，应及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权过户手续。

总之，打赢上海房产确权纠纷案件需要充分准备证据、选择正确的诉讼途径、遵循诉讼流程并注意诉讼策略。同时，建议在诉讼过程中积极与专业律师沟通合作，以确保案件的有利进展。