承租人不给同住人动迁款怎么办？上海公房承租房动迁分配？

上海承租人不给同住人动迁款怎么办？

周运柱律师根据多年的公房动迁款纠纷经验答复您：

一、公房动迁了，因为是承租人代表全户人员签约和领取动迁补偿安置款的；

二、公房的动迁补偿款依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》是属于公房同住人和承租人共有；

三、承租人和同住人之间可能有各种矛盾和纠纷，对于该公房动迁补偿款分配的方案无法达成一致意见；

四、现在征收补偿款根据面积进行补偿 的居多，不再考虑人头的因素，所以补偿款对于需要安置的人口而言是僧多粥少的局面。

五、如果拿不到动迁补偿款，同住人必须在承租签订征收补偿协议后聘请律师依法向法院申请冻结相应的补偿安置款；

六、由法院裁决同住人的安置款份额，然后由法院直接执行冻结的补偿安置款；