上海动迁官司律师-上海动迁律师-资深周大律师

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被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 　　

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 　　

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 　　

（一）被征收房屋价值的补偿； 　　

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 　　

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 　　

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

 承租人与同住人等因对获得的公有房屋拆迁货币补偿款，是用于购房还是予以分割意见不一的，法院应如何判决：

答：房屋拆迁货币补偿款一般应当用于购房，但是有下列情况之一的，也可以支持当事人分割货币补偿款的要求：

1. 承租人与同住人之间、同住人与同住人之间矛盾特别尖锐，无法继续共同生活的;

2. 分割不至于造成当事人居住困难，或当事人曾达成协议同意分割货币补偿款等其他可以分割的情形。